长租公寓，是房地产的新兴行业，长租公寓在我国历史进程较晚，即便如此也有十年多的历程了，不过这个行业在14年左右才开始兴起以及引起租客的注意。长租公寓开始在市场发展后，有很多品牌也开始在这个行业崛起，甚至有很多知名当地产公司投入到这个行业。

品牌的发展和行业的发展息息相关，长租公寓的荣耀便是每个品牌的荣耀，相反，品牌的恶劣行为也会影响长租公寓的市场，之前很多品牌被爆装修污染、甲醛超标，甚至有的品牌装修材料不结实，在使用过程中出现浴室玻璃碎裂伤人的情况，这些单个品牌的形象影响的是整个长租公寓的发展。

说到品牌，每一个品牌的发展，都需要经历低谷、起步、曲折，最后才会走向成功。旭辉领寓一样，旭辉领寓作为长租公寓品牌，成立于2016年，从初入市场到崭露头角，确实旭辉领寓凭借旭辉集团深厚的企业背景，获得了市场的关注，同时也凭借创新意识和创造能力，让“旭辉领寓长租公寓资产支持专项计划”成功获批，打造了国内首单民企长租公寓储架式权益类REITS产品。

旭辉领寓并不刚“出道”就得到了租客的关注，反而是通过不断的打磨产品和升级服务，获得了租客的口碑，成立于2016年，却在18年、19年开始崭露头角，当然这不是意味着17年不够优秀，反而是17年的沉浸，归回本质，认真创新产品、提升服务，不断宣传，才让旭辉领寓走到了今天。

目前，旭辉领寓已经跑通了“募、投、建、管、退”，形成了资产管理的闭环。发展至今，旭辉领寓自身形成了以用户思维为核心的“大投资”“大产品”“大运营”“大数据”的四大核心竞争力，支撑“轻重并举，双轮驱动”的规模化发展战略。

在重资产模式已具备关键能力和成功经验，2018年8月9日，旭辉领寓“高和晨曦—中信证券—领昱1号资产专项计划”首期发行挂牌仪式在上海证券交易所隆重举行。

此举使得旭辉领寓成为租赁市场首家以双产品线作为底层资产获得储架式权益类REITs发行的民企，不仅丰富了金融结构，形成资产管理闭环，助力投融管退滚动起来。

未来轻资产运营的业务也可能会考虑做一些证券化的尝试。区别于传统的运营商，房企系长租公寓企业拥有获房、产品、资金等核心优势。作为一家兼具地产背景及创业公司特质的企业，旭辉领寓既拥有着开发商的天然优势，也具备创业企业市场化的灵活机制，这对于企业的快速发展起着至关重要的作用。