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旭辉领寓长租公寓,租房品质生活公寓

行业发展需要迎合市场变化,市场也在消费者需求的基础上不断变化和改变,市场是一个风云场所,变幻莫测,但是比起自然界的风云变幻,社会上的市场变化还是有据可循。

多元租住成为租客的主要选择,租客更想要拥有装修配套好的房源,并且随着租客业务的繁忙,更多租客意愿租房能够有一条龙服务,不论是家电维修还是生活服务,都希望一个电话便得到解决。

这对于长租公寓来说是一个好的开始,长租公寓本身标杆为单身公寓品牌,更多的是服务那些单身的青年群体,虽然各个品牌都在为赢得市场而推出众多增值服务,但是仍然有很多需要改进和完善的地方。

旭辉领寓秉承品牌CEO张爱华对品牌的发展方向和行业愿景,回归本质,做好产品和服务,张爱华曾说,“多元化的居住需求需要多元化的居住产品。除了买房自居之外,租赁产品形态也会多元化,分散式、集中式长租公寓、租赁型社区等,长租公寓不仅是单身公寓,还有家庭整租、老年公寓等更丰富的产品,租赁住宅的范围更广,当然涵盖的人群也更广。”

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今年九月,旭辉领寓全国首个租赁社区·柚米社区上海浦江华侨城店揭开面纱,占地面积超过60,000平米,是旭辉领寓迄今为止全国已开业体量最大的项目。社区地处闵行区浦江镇核心区位,步行可至轨交8号线,通达城市中心人民广场等地。社区内共8栋楼宇,涵盖2栋商办楼、1栋独立办公楼及5栋公寓楼。其中,公寓部分体量超1800套,第一批822套房源先行入市,预计全部开业入住后社区总人数可达4000人。

区别于传统的独栋公寓,柚米社区资源更为丰富。除常规的快递收发、保洁保安及维修等基础服务,还可办理上海居住证,让城市生活更便捷。同时,围绕租客“生活、工作、社交”三大需求,社区涵盖更多业态如办公、商业及娱乐等。

租客租房和房东的关系更多的应该是交易关系而不是主次关系,租客购买了房屋的使用权,而房东作为卖方更应该考虑消费者的感受。而传统的租赁模式,更多的是遵循房东的意愿,很多时候租客的无可奈何都是由于房东的主观变化导致的。

房东的任性妄为,随意收回房源,这些对租客的租房生活有着极大的影响,随时应对房东的变卦是一件很累的事情,而且对于房源的不可变动,也是让租房变为一件非自由事情,所以社区的出现,很多增值服务的出现,最终都是为了让租客住得好而服务。

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