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每一年都有很多的热门词汇印刻在我们的脑海,这些人们词汇也是被人们讨论众多的。从流行用语到行业品牌,每个词都有不同的人在关注。今年,长租公寓也荣幸成为热门词汇之一。随着行业品牌不断爆雷,网上讨论长租公寓的言论也越来越多。甚至在某一段时间,众多自媒体都从不同方面展开了对长租公寓行业的讨论。

长租公寓今年受疫情的影响,遭到了很多的困难,尤其是很多中小型品牌,甚至有诸多知名品牌都在疫情中落幕,不得不退出行业舞台。旭辉领寓虽然也受到了一定程度的影响,但是品牌依然在稳步发展,在2020年公布的长租公寓规模第三季度排行榜名上位居前三,仍然是行业内有影响力的公寓品牌。旭辉领寓能够规避疫情的影响,很大程度上是因为品牌发展模式与其他品牌有所不同,品牌拥有房地产公司背景,有着雄厚的资金支持,同时旭辉领寓还采用“轻重并举,双轮驱动”的发展战略。

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其实,在2019年旭辉领就完成了“轻重并举,双轮驱动”的战略升级。“轻”以输出服务及产品为主,通过与国企、开发商等合作,提前介入到租赁用地的开发与运营。既可以做大规模,也能够打磨运营能力;“重”做资产管理平台,通过股权模式、资管双轮驱动有条不紊地进入市场,以重资产自持模式进行运营。既能够获取利润,也能相互支撑及协同。

基于轻重模式的转型,旭辉领寓也得到了合作伙伴们的肯定与支持,结出累累硕果。在“轻”方面,携手张江集团、国家级平湖经济技术区、南京高投集团旗下毅达汇景达成战略合作;在“重”方面,与平安不动产合作100亿资金平台,与新加坡政府投资公司(GIC)合作5.7亿美金平台,落地多个千套大社区项目。

而在今年落地上海的柚米社区更是迎来了旭辉领寓的新发展,柚米社区揭幕开业规模稳居房企TOP3。

柚米社区主打18㎡~23㎡的标柚及LOFT双钥匙产品,从家具、软装到配色,均融入时下前沿的时尚元素。颜值更高、实用性更强,将职住一体考虑在内,更好地触达个性化、自由职业群体(设计师、博主、网红、创业者等)的租赁痛点。个性化2米长桌,既照顾日常起居的使用也能匹配在家工作的需求;干湿分离的独卫设计充分贴合用户心理,配色上以光亮、柔和之感营造轻松的氛围;创新家具组合系统,将桌、柜、床及沙发等组合起来,使睡眠、工作及移动空间都更宽裕。

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