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租房家居损坏,租客还是房东需要担负责任?

租房应该是大多数刚毕业的大学生,尤其是在外漂泊的游子会经历的。买房虽然是中国人的传统,但是随着思想意识的开放,更多的年轻人更崇尚租房。

当然,租房的主体依然是因为梦想漂泊或者在外务工的受众。关于租房,涉及到金钱问题,自然需要更多的谨慎和疑惑。有网友在网上发文求助,问到“房屋家居损坏,房东要求赔偿,但是家居已经使用多年,本身就有破损,房租不给退押金怎么办?”

可以从两个时间节点,以及导致家居损坏的导火线,两个方面来看。

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首先,从时间线上看,如果家居的损坏是在交房阶段,或者租房刚开始。按理说,交接房租的时候应该检测家居是否完好无损,如果有损坏的情况,此刻责任在房东,房东在租客入住前应该及时处理家居问题。

此刻房东必须马上处理家居问题,如果只是进行了简单维修,在入住前几天家居出现问题,也应该立刻问责房东,让房东进行处理。不过此刻要分清情况,入住后,租客已经在使用家居了,在使用期间可能会出现任何情况,也许是租客不小心损坏了家居,租客就要自行维修。

其次,在租房期间,保护家居是租客的必要责任,如果家居损坏,可以及时寻找物业帮助,物业开取证明,家居老化出现问题,责任在房东,人为损坏问题,责任在租客。关于家居的赔偿问题很简单,但是因为有的房东为了赚取黑心钱,总是通过扣取押金的方式威胁租客。

不论如何,遇到黑心的房东总是会吃亏上当,很多时候因为合同没有明细条款,租客和房东的官司或者协调,租客总是会吃亏。租房,一直都是很多人的重大问题,选择租房要谨慎小心,选择可靠贴心的平台,才能够保障租房的利益和生活的质量。 

而旭辉领寓能够做到这一点,他们的理念就是坚持以客户体验为中心,保障租客的生活质量和租房体验。租房维护都有专人管理,会有专门的工作人员定时巡楼,保证设备正常使用,处理安全隐患。维护租房周边公共秩序,当然除了这些之外,还会保持保持租房周边环境卫生,定期清理楼道,让租客出入干净清爽。

重要的一点,旭辉领寓解决了租客“维修问题”,会配备专业的维修团队,将会对每一个租客的房屋设备进行保养、维护和修理,能够有效解决设备故障,高效率高质量,设备的定期维护,让租客放心入住,放心体验。

现在更多的人选择租房,而有关房东和租客的争论也会持续不断更新,当然选择正确的租房平台,自然能够结果莫须有的争端。


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