人类是群居动物，尤其在居住方面，人类更享受一种社群归属。

从村庄到城镇，都是一个片区一个片区的连接。同一个区域的人来往更加亲近和密切，这是从生物学的角度来看，从有了猿猴开始，社群动物便存在。

房屋构建也是通过小区管理模式，一方面是便于管理，一方面是为了连接人与人之间的一种归属感。社区，是宏观社会的缩影，“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。所以，社区的存在，是人类发展的结果和需求。

从前，租赁都是一栋楼一栋楼，甚至在传统的租赁模式下，都是通过私人房东的房源租赁，这些房东分散在各个社区或者楼层，租客也被分散在各个小区，社区常住居民和租客仍然有一道鸿沟，这是很多租客和左邻右舍难以亲近的原因之一。

而作为长租公寓品牌的旭辉瓴寓，打造的全国首个租赁社区于今年九月在上海解开了序幕，首个租赁社区的形成，让租赁生活更加便捷，让租客连接更加紧密，从而让其拥有一种归属感。

其实早在2019年，旭辉瓴寓基于已转型成功的资管和大社区托管的模式，得到了合作伙伴们的肯定与支持，结出累累硕果。在“轻”方面，携手张江集团，获取其上海首个R4地块委托管理合作项目，打造大型智慧租赁社区;与国家级平湖经济技术区合作，打造平湖人才公寓;与南京高投集团旗下毅达汇景达成战略合作，落地南京天马路社区及南京站北地块项目。

旭辉瓴寓是旭辉集团房地产+创新业务板块项目，这个成立于2016年的长租公寓品牌，在过去三年里，依托于旭辉集团，打造了很多新项目。

旭辉集团作为以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团，一直致力于成为城市综合运营商。除了住宅之外，还通过旭辉瓴寓、永升物业、旭辉商业、中旭教育等多元化业务的拓展，推动房地产生态圈的打造，借助房地产主业的优势，整合资源，平台创新，为客户提供多元化的服务。旭辉集团在“二五战略”中，更是明确将长租公寓作为其房地产+创新业务板块的重要板块之一。

随着R4租赁地块不断推向市场作为租赁社区的支撑，旭辉瓴寓也从一栋楼的长租公寓的打造到一座“城”的智慧租赁社区的建设去转变。在做投资顶层设计的时候，旭辉瓴寓针对项目本身会做多个方案评选，在有质量的投资价值下做到市场认可的标准。

租赁社区的形成，让更多的城市租房人有了社群归属，同时能够得到更多的社区帮助，除了常规的收发快递等，还能办理居住证等城市服务，这样让租赁生活更加自由和方便。