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长租公寓发展将走向如何?旭辉领寓能否坚持初心?

好好生活的定义到底是什么?很多年轻人都在为了买房而奋斗,他们的眼里只有拥有自己的“家”才能够拥有安全感。朋友近来总是提到,买了房心就安了,似乎在没买房之前,她的心是漂泊不定的,生活也是苦闷不堪。实则不然,生活依然要继续,买房也好,租房也好,都是两种生活状态。

而且随着国家对于租赁市场的大力扶持,现在机构化租赁市场发展逐渐走向正轨,从来那么租房带来的不稳定因素逐渐也被攻克,尤其是当长租公寓这个新兴行业出现以后,机构化租赁市场逐渐成型。长租公寓是典型的“单身公寓”,当然情侣也可以入住,这种公寓给那些努力拼搏的年轻人提供了更好地租房条件和环境,让租房生活更加美好。

长租公寓存在的美好让人美梦不止,难道长租公寓市场就没有弊端吗?随着18年某个长租公寓静悄悄宣告倒闭后,很多人认为长租公寓市场竞争强,难以在这个新兴市场立足。随着众多关于长租公寓装修污染问题接踵而至,很多长租公寓品牌更是陷入泥潭。长租公寓发展方向呈现那种走向?

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总体来说,长租公寓行业成螺旋式上升发展,长租公寓是经济发展的结果,是社会发展的产物,人们对于租房有需求,那么租赁市场就必定会存在,只有当所有社会人能够买房的时候,房屋租赁市场才会从市场上消失。观其现在,社会发展日新月异,人们生活品质显著提高,像长租公寓这种满足租客租住条件和环境的公寓有其存在的必然性。提到长租公寓,就要说回旭辉领寓。

旭辉领寓作为旭辉房地产+创新业务板块,创立于2016年,致力于构建“全球租房生活服务平台” 和“资产管理平台” ,打造基于客户租住全生命周期,融合社交、娱乐、办公、社区市集、文教科创等在内的“居住生态圈”,重新定义年轻人居住方式,让年轻人生活更美好。目前旭辉领寓布局了全国五大区域,20多个一线及二线核心城市,管理规模超过5万间。未来将重点深耕上海、北京、杭州、深圳四个一线核心城市。

基于“让年轻人生活更美好”的使命,旭辉领寓致力于构建全球租房生活服务平台,通过建立以客户体验为核心的营运体系,聚焦产品和服务,提供“租房+生活+社交”的全新租住体验,也通过存量资产改造重现建筑活力,增添城市亮丽风景线,全系产品是现阶段的落脚点。

旭辉领寓CEO张爱华最近在接受采访时表达了旭辉领寓对行业发展的看法以及领寓人对长租公寓行业的三点坚持:耐心、细心、爱心。耐心是“对行业的耐心”。纵观任何一个行业,从萌芽起步到发展成熟,均经历20年以上的周期。长租公寓才刚刚起步,各种法律法规有待完善,配套落地政策有待出台,市场需要积极引导,企业经营能力也待逐步提升。细心是“对产品和服务的细心”。产品和服务对于长租公寓这样一个精细化运营的行业,是任何一家企业都必须具备的基本功,其精细化程度决定了未来企业是否可以在竞争中脱颖而出。细节决定成败,细节能够打动客户,能够有直抵客户内心的温暖,占领客户心智,将成为企业的最大核心竞争力。爱心是“对工作和客户的爱心”。

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