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关于长租公寓的未来发展,旭辉领寓正在不断摸索

长租公寓源于单身公寓,曾经在美国只作为单身人士居住的租赁环境,长租公寓也是时代的产物,美国正值工业发展时期,为了解决“进城务工”的工人们居住问题,很多房地产商将房屋进行改造成单间出租,从而满足工人的租赁条件——租金便宜。

随着时代的不断发展,房屋租赁也在不停地进步,传统的租赁市场从线下走到了线上,将科技运用在了房屋租赁上,让寻找房源的方式变多了。以前来到陌生的城市,还需要到各个公示栏上面寻找房屋出租信息,如今一部手机就可以解决所有问题,这种将互联网和租房信息结合的方式,也让租房变得更加方便和安全了。

租房的方式增多了,租赁的花样也在不断地变化。长租公寓就是典型的例子,曾经只有单间出租的模式,在各个行业品牌不断地改进之下,长租公寓基本将“整租”根植于品牌理念,尤其是一室户整租,一个小小的空间集合了厨房卫生间和卧室,可谓是“麻雀虽小,五脏俱全”。现在长租公寓仍在不断地发展。

旭辉领寓作为长租公寓品牌,将品牌融合了时代气息,不但把握当下,还展望未来。2016年,旭辉领寓成立,那时品牌早已洞察用户需求,将现实的需求和产品完美匹配,力求在同等价位的房源上提供更品质的租赁环境。如今,通过三年多的发展,旭辉领寓更是从一栋楼完成了一座“城”的跨越,将社群概念融入了租赁当中。

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柚米社区在上海落地,表示了租赁社区时代的来临,以后将会有更多的租赁社区落地更多的城市。租赁社区,是一种双向美好,对于长租公寓品牌来说,社区化的形成,更加方便团队对租户的管理和照顾,而对于租赁用户来说,社区的形成,让他们拥有了一种归属感,同时有了更多的服务功能。

旭辉领寓能够从产品出发,不断打磨产品,提升服务,也是因为“产品和服务对于长租公寓这样一个精细化运营的行业,是任何一家企业都必须具备的基本功,其精细化程度决定了未来企业是否可以在竞争中脱颖而出。细节决定成败,细节能够打动客户,能够有直抵客户内心的温暖,占领客户心智,将成为企业的最大核心竞争力。”

同时,旭辉领寓作为长租公寓品牌,在投资管理阶段,旭辉领寓具备多模式多渠道的获房能力。一方面借助旭辉集团全国性的物业布局优势快速、高质量获取存量房源,另外采用创新合作模式,介入早期土地阶段合作开发,在增量房源获取上优势明显。从项目禀赋、企业目标、客户机会、产品定位四个方面进行投资决策,打造前瞻性的顶层设计能力,踏准周期、精准把握。

一个成功的品牌,核心是产品,但是软实力却是服务,如何能够将口碑和实力结合,那就是在硬核产品的基础上,提供更贴心更完善的服务。旭辉领寓的运营团队不仅提供保洁、维修、快递收发等便捷管家式服务,以快速响应机制让生活无后顾之忧,还提供个性化的增值服务,以社区为中心链接周边三公里生活圈,提供衣食住行一站式生活。在社区基础运营之上,以租房为切入点建立人与人的链接,组织丰富的社区主题活动,引入新潮品牌服务,构建基于本地生活的服务平台。

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