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旭辉领寓,一个长租公寓的最佳引领者

什么行业最挣钱?

肯定是围绕着吃喝住行这几方面的行业最挣钱,对于人们来说,居住问题是最大的社会问题。现在随着旅游业发展起来,短租公寓和酒店也逐渐步入主流挣钱市场,但更多的是长期出租的房屋更挣钱。

新时代,新思维。

越来越多的年轻人在外拼搏,也需要租房生活。现在对于年轻人来说似乎长租公寓是一个很好的选择。这种出租方式是通过单间出租让租客享受到更好地待遇租房,房内装修和家居都配备齐全,直接可以拎包入住。当然也有很多年轻人希望通过长租公寓解决独在异乡的孤单和郁闷,通过这样的居住方式结交新的朋友。

长租公寓通俗的说,也是白领公寓,因为方便,适合上班族,而受到了大众的喜欢,其类型有两种,一种是以房地产公司投资的直接形成出租公寓楼,另一种便是通过租赁地皮进行做散装长租公寓。

长租公寓不是一个轻模式的行业,而是一个需要大量资金作为背书的市场。

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很多公司都想在长租公寓市场中分一杯羹,同时也有很多创业者通过租借别人的房产来改建长租公寓,这些公司一方面需要资金来租赁或者购买物业,另一方面还需要进行后期的装修、运维等工作,这样大规模的资金运用对于依靠融资来经营的创业公司来说无疑是一个不小的压力,比较而言背靠开发商的公寓品牌则更有优势。

“进入长租公寓的开发商大部分都是头部企业、百强企业,年销售规模可达几百亿或者上千亿,像旭辉的年销售规模已经超过千亿,所以我们做长租公寓会考虑的更加长远,不会太在乎眼前的压力。” 旭辉领寓CEO张爱华对《商业江湖》如此表示。

根据易居企业集团·克而瑞、中国饭店协会、东方证券联合出品的2017年度《中国租赁住宅行业白皮书》,截止到2017年底,旭辉领寓以2万间的长租公寓管理规模位居行业第三,仅次于万科泊寓8万间、龙湖冠寓5万间。

此次发布的产品正是上述三个产品线的1.0版本。

其中菁社青年公寓主要面对青年学生、初入职场、服务业从业者等社会新人等,主打“第一次租房的高性价比选择”;以“精小房型+多功能使用区域+共享空间”为特色。

而柚米寓针对职场白领、自由职业者和城市新青年提供,这些人工作了3-5年,有一定经济能力,看重环境、社交等附加功能,因此该产品主打“精致房型+多功能社交空间+社群服务”定位为“一个国际化有温度的社区”。;

最高端的要数博乐诗服务公寓,该产品是针对商业旅居、赴任高管、专业精英打造的品牌,与前两者相比,价格更贵,同时服务也更高级。

在这三者中,柚米寓的占比最高,达到80%,而博乐诗服务式公寓和菁社青年公寓分别占比10%。

旭辉领寓是一家年轻的租赁平台,从2016年成立以来,以房地产和创新板块模式开创租房新时代,为租客们打造更加宜居的租房环境,为独在异乡的游子们提供适合生活的港湾,走进公寓,和谐的邻里关系,舒适的居住空间,让公寓更加有家的感觉。这就是旭辉领寓,让年轻人生活更美好的旭辉领寓。

我们知道,租房是一种生活态度,长租公寓的存在更是一种有效的出租方式,能够为租客提供良好的居住环境,除此之外旭辉领寓还能够组织租客参加各类活动,维持好邻里关系,让租房生活更快乐,让长租公寓更宜居。

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